Co přinese další omezení hypoték? Od 1. října 2018 začala platit nová pravidla České národní banky. ČNB výrazně regulují trh s hypotékami. Zhruba 20 procent lidí, kteří by ještě v srpnu na hypotéku „dosáhli“, již u bank s původními požadavky nepochodí. Hlavním argumentem ČNB je zmírnění rizik na [...]
Návratnost z nájmů Kolik procent ročně v porovnání se současnou hodnotou nemovitosti teoreticky získáte z pronájmu nemovitosti. Nájemné je aktuální průměr pro nové obchody. Nájemné nezahrnuje zálohy a další poplatky splatné z pronájmu. Stejně tak se od nájemného neodečítají náklady, které majiteli vznikají při [...]
Realizované ceny pronájmů bytů v ČR do 2018
Silná kupní síla na trhu s nemovitostmi Při porovnání nárůstu cen nemovitostí, nárůstu mezd a poklesu úrokových sazeb (převážný počet nemovitostí se kupuje na hypoteční úvěr) je kupní síla na trhu stále schopna zaplatit zvyšující se ceny. Podíl mzdy na zaplacení splátek za čtvereční metr [...]
Podle ČSÚ ceny pražských bytů ve 4.Q 2017 narazily na svůj strop Český statistický úřad zveřejnil v březnu data za poslední kvartál roku 2017. Aktuální vývoj skutečných realizovaných cen nemovitostí v roce 2018 ukazuje jinak. Zajímavé je porovnání s cenovým vrcholem v roce 2008. Ceny [...]
Aktuální vývoj skutečných realizovaných cen nemovitostí za poslední roky až do prosince 2017.
Razantní růst cen nemovitostí v roce 2017 Pro ty, které z Vás zajímá aktuální vývoj skutečných realizovaných cen nemovitostí, jsem připravil pár aktuálních pohledů na vývoj cen za poslední roky až do června 2017. Na základě provedené analýzy jsem došel k názoru, že po zdánlivém [...]
