Postup pronájmu nemovitosti krok za krokem

Rozhodli jste se pronajímat svou nemovitost?

Vlastníte nemovitost a přemýšlíte, jak ji výhodně a bezpečně pronajmout? Využijte služeb realitních makléřů s ISO certifikací, kteří vám zajistí profesionální servis od A do Z – včetně právních služeb. Vyhnete se tak stresovým situacím, časově náročnému hledání nájemců a právním komplikacím. postaráme se o vše tak, aby celý proces proběhl hladce, bezpečně a k vaší spokojenosti.

1. Prohlídka nemovitosti

Osobní prohlídka vaší nemovitosti je základním krokem pro nastavení profesionálního servisu. Posoudím stav nemovitosti, její dispozice a zohlední další faktory, které ovlivňují cenu pronájmu:

• Lokalita a občanská vybavenost
• Dopravní dostupnost
• Aktuální ceny nájmů v dané oblasti

Na základě této analýzy vám doporučím optimální cenu pronájmu, která reflektuje tržní hodnotu a zároveň osloví relevantní zájemce.

2. Příprava nemovitosti k pronájmu

Důkladná příprava nemovitosti výrazně zvyšuje šance na rychlé nalezení seriózního nájemce. Poradím vám s úpravami interiéru, doporučí vhodné dekorace a postarám se o:

• Profesionální nafocení prostoru
• Zajištění půdorysů
• Přípravu konkrétní a atraktivní nabídky vaší nemovitosti

Díky tomu vytvořím první dojem, který rozhoduje.

3. Uzavření zprostředkovatelské smlouvy

Před zahájením nabídky vaší nemovitosti uzavírám zprostředkovatelskou smlouvu. Ta chrání vás jako vlastníka a zároveň vymezuje jasná pravidla spolupráce. Smlouva:

• Zajišťuje serióznost a transparentnost celého procesu
• Opravňuje makléře k nabízení vaší nemovitosti
• Obsahuje dohodnuté podmínky, včetně výše nájmu a dalších specifik

4. Zpracování prezentace vaší nemovitosti

Prezentace je klíčem k úspěchu. Připravím:

• Kompletní popis vaší nemovitosti
• Informace o technickém stavu a vybavení
• Kvalitní fotodokumentaci, půdorysy
• Doplníme údaje o lokalitě, občanské vybavenosti a dalších výhodách

Cílem je vytvořit profesionální a atraktivní prezentaci, která vynikne v nabídce.

5. Zalistování do nabídky nemovitostí

Vaše nemovitost bude ihned zařazena do systému nabízených nemovitostí. Tento krok je prvním předpokladem pro efektivní inzerci:

• Nabídka se zobrazí na nejnavštěvovanějších realitních portálech a sociálních sítích

6. Marketing nemovitosti

Připravíme cílenou marketingovou kampaň na míru vaší nemovitosti:

• Inzerce na internetu (realitní servery, sociální sítě)
• Propagace mezi ověřenými zájemci v naší databázi
• Další promo aktivity podle potřeby (např. videoprohlídky)

Cílem je oslovit co nejširší okruh potenciálních nájemců a zkrátit dobu pronájmu na minimum.

7. Prohlídky nemovitosti

Náš makléř zajistí veškeré osobní prohlídky nemovitosti s vážnými zájemci:

• Ušetříme vám čas i starosti
• Vyfiltrujeme pouze seriózní a prověřené zájemce
• Zajistíme hladký průběh prohlídek a poskytneme zájemcům veškeré potřebné informace

Vaše soukromí zůstane nedotčeno, vše vyřídím za vás.

8. Uzavření nájemní smlouvy

Při výběru vhodného nájemce zajistím profesionální připravenou nájemní smlouvy, která:

• Chrání vaše práva jako pronajímatele
• Ošetřuje všechny důležité podmínky smluvního vztahu (výše nájmu, kauce, podmínky výpovědi apod.)
• Obsahuje doložky pro případné komplikace

Dle potřeby právní služby zajišťuje odborný právník, čímž minimalizujeme veškerá rizika.

9. Předání nemovitosti nájemci

Předání nemovitosti probíhá za moji účasti, kde:

• Připravím předávací protokol
• Zaznamenám stav nemovitosti včetně měřidel energií
• Předám klíče novému nájemci

Vše probíhá transparentně a podle předem dohodnutých podmínek.

Proč si vybrat moj služby?

✅ Profesionální přístup a ISO certifikace
✅ Úspora času a minimalizace stresu
✅ Právní jistota a bezpečné smlouvy
✅ Individuální přístup a pečlivý výběr nájemců
✅ Kompletní servis od A do Z

Chcete vědět, za kolik můžete svou nemovitost pronajmout?

➡️ Ozvěte se mi a domluvme si nezávaznou konzultaci.
Rád vám poradím a připravím konkrétní návrh postupu pro úspěšný pronájem vaší nemovitosti.