Prodej bytu 3+1, Kobylisy, Praha 8
Byt 3+1 o ploše 64 m²
ulice Kyselova, Kobylisy, Praha 10
Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 69 m², z toho:
• 64,47 m² je podlahová plocha bytu
• 4,73 m² lodžie
Byt se nachází v 5. patře dvanácti podlažního panelového domu v Kobylisích, 350 metrů od stanice metra C – Ládví. Dům je udržovaný, má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky a společnou zahradu ve vnitro bloku.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt je v původním stavu, takže si jej můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ.
Parkování: je možné přímo u domu v modré zóně.
Cena: 6 200 000 CZK / za nemovitost
Dispozice bytu:
• Vstupní hala
• Obývací pokoj orientovaný na jih s přístupem na lodžii (4,73 m²)
• Kuchyň
• Dva pokoje orientované na sever
• Koupelna
• Samostatné WC
Byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci přesně dle vašich představ.
Měsíční poplatky (cca 8 000 Kč)
- Fond oprav: 2 048 Kč
- Služby spojené s domem (správa, pojištění, odpad, úklid, osvětlení, údržba): cca 1 400 Kč
- Energie (vodné, stočné, topení): cca 3 000 Kč
- Spotřeba elektřiny a plynu: cca 1 600 Kč
Budova
Stav domu:
- zateplená fasáda,
- plastová okna,
- nové stoupačky,
- nový velký a moderní výtah,
- vnitroblok se společnou zahradou.
- Nezařízeno
- lodžie 4,73 m²
Energetická náročnost: Podle předchozího průkazu byl dům zařazen v kategorii „C“ – Úsporná, jehož platnost skončila těsně před koncem roku 2024. Byl objednán nový, ale došlo ke zpoždění, které nebylo způsobeno SVJ.
Stavba: Panelová, V dobrém stavu, 5. podlaží z 13.
Infrastruktura: Plynovod, 230 V, Topení ústřední dálkové, Veřejná kanalizace, Asfaltová silnice, Internet, MHD
Plocha:
- Užitná plocha 64,47 m² – podlahová plocha bytu
- + 4,73 m² lodžie
- Celková plocha 69 m²
Lokalita: Sídliště
Vlastnictví: Osobní
Půdorys bytů
VIDEO prohlídka
Lokalita Kobylisy
Občanská vybavenost:
- Veškerá vybavenost (obchody, školy, restaurace) v docházkové vzdálenosti
Dopravní dostupnost:
- Výborné spojení do centra Prahy díky metru C – Ládví (350 m)
Nejbližší termín prohlídky:
podle dohody
Chci vlastní termín / Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?
Kontaktujte makléře nemovitosti
