ČERSTVĚ V NABÍDCE
PRODEJ Pozemek Valy
Prodej pozemků 4 042 m2 Valy nad Labe Ulice Lepějovická k prodeji pozemek o celkové výměře 4 042 m2 pro výstavbu až čtyř rodinných domů, Pozemek se nachází v [...]
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“ po mimořádném boomu let 2020–2022? Vývoj na trhu rezidenčních nemovitostí ukazuje první známky napětí. Když se podívám na čísla z posledních let, je zřejmé několik zajímavých posunů. 📉 Byty Na sekundárním trhu (tedy u prodejů z druhé ruky, včetně následných novostaveb) je bytů méně než dříve. Zatímco v roce 2023 se nabízelo v průměru 22 000 bytů za čtvrtletí, dnes je to jen 14 400. To je sice více než v [...]
Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR 2025
🟦 Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR Proč je důležité rozumět rozdílům? Ing. Iztok Toplak, MBA – realitní znalec a analytik 🔍 Proč sledovat rozdíl mezi nabídkovou a realizační cenou? Na první pohled může rozdíl mezi tím, za kolik se nemovitost nabízí, a tím, za kolik se skutečně prodá, působit jako detail. Ve skutečnosti však jde o zásadní ukazatel vývoje trhu, vyjednávací síly, reálné hodnoty a kupní síly domácností. 📈 Klíčové poznatky z aktuálních dat: Vývoj nabídky: 2018: 26 000 [...]
Vývoj nájemního trhu v ČR v prvním pololetí roku 2025
📈 Vývoj nájemního trhu v ČR v prvním pololetí roku 2025: Ceny mírně klesají Trh s nájmy v České republice v první polovině roku 2025 zaznamenal ve většině segmentů a lokalit mírný pokles cen. Jak ukazuje graf, po období stabilního růstu v roce 2024 dochází od dubna 2025 k ochlazení poptávky a postupnému snižování realizovaných cen. Aktuální průměrné ceny nájmů podle velikosti bytů: Malé byty (do 46 m²): 360 Kč/m² (maximum v dubnu 375 Kč/m²) Střední byty (od 46 do 67 [...]
